Nyaraló, garázs, telek, föld stb. azaz NEM lakóingatlan eladása után fizetendő adó kalkulátor

Az ingatlan, ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem teljes összege adózik, ha az átruházás a megszerzés évében vagy az azt követő öt évben történik. Ezt követően a jövedelmet úgy kell megállapítani, hogy a számított összeget csökkenteni kell, ha az átruházás - a megszerzés évét követő évet első évnek tekintve:

 

a) a hatodik évben történik, a számított összeg 10 százalékával,

b) a hetedik évben történik, a számított összeg 20 százalékával,

c) a nyolcadik évben történik, a számított összeg 30 százalékával,

d) a kilencedik évben történik, a számított összeg 40 százalékával,

e) a tizedik évben történik, a számított összeg 50 százalékával,

f) a tizenegyedik évben történik, a számított összeg 60 százalékával,

g) a tizenkettedik évben történik, a számított összeg 70 százalékával,

h) a tizenharmadik évben történik, a számított összeg 80 százalékával,

i) a tizennegyedik évben történik, a számított összeg 90 százalékával,

j) a tizenötödik évben vagy később történik, a számított összeg 100 százalékával.

A tizenötödik év eltelte után az ingatlan értékesítésekor már nem kell adót fizetni, pontosabban fogalmazva: a jövedelem 100%-kal csökkenthető, azaz nincs adófizetési kötelezettség.

NEM lakóingatlan (nyaraló, telek, üdülő stb.) értékesítése esetén az adó kiszámításához használd ingatlan adó kalkulátorunkat.

Amennyiben az eladni kívánt ingatlan az ingatlan nyilvántartásban LAKÓingatlanként (lakás, lakóház stb.) van bejegyezve, akkor az eladása esetén fizetendő adó is eltérő módon számítandó ki.

Lakás, lakóház, lakóingatlan eladásakor kalkulátorunk segítségével így számold ki az adót!