Így tehető biztonságossá a társasház

A villamos energia mindennapi életünk alapja, azonban a régi vagy elhanyagolt elektromos hálózat komoly veszélyeket rejt. A meghibásodott vezetékek és csatlakozások tüzet, áramütést vagy akár kiterjedt áramszünetet is okozhatnak. Mivel a társasházakban egyetlen hiba több lakót is érinthet, a villamos biztonság kiemelt jelentőséggel bír.

A villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) rendszeres elvégeztetése a közös képviselő vagy a társasházkezelő felelőssége. Ezzel nemcsak a jogszabályi kötelezettségnek (40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet) tesz eleget, hanem megelőzheti a súlyos baleseteket és anyagi károkat.

Konkrét eset mutat rá a veszélyre

Egy közelmúltbeli eset is rámutatott a kockázatokra: egy 12 lakásos társasházban egy lakó kézmosás közben, a vízcsap elzárásakor gyenge áramütést szenvedett. A vizsgálat megállapította, hogy az épület belső elektromos hálózata jelentősen elöregedett, és védőföldelés nélkül működött.

Bár a sérülés nem járt súlyos következményekkel, az eset rávilágított arra, milyen kockázatokat hordozhat egy elhanyagolt elektromos rendszer. A hiba nemcsak az adott lakásban, hanem az egész társasházban potenciális veszélyforrást jelentett.

Miért van szükség a felülvizsgálatra?

Társasházakban gyakran előforduló problémák közé tartozik az elöregedett és túlterhelt vezetékezés, a hiányos vagy hibás földelés, illetve a szakszerűtlen, házilag elvégzett javítás. Ezek mind növelik a tűz- és áramütésveszélyt, és hosszú távon az épület biztonságát is veszélyeztetik. Ha egy társasházban elmarad az elektromos hálózat felülvizsgálata, az nemcsak az áramellátásra (rövidzárlat, túlterhelés), hanem a víz- és gázhálózatra is közvetett veszélyeket jelenthet.

Mikor kell ellenőrizni a hálózatot?

- Lakásokban és közös területeken: legalább 6 évente

- Munkahelynek használt helyiségekben: legalább 3 évente

Az ellenőrzés során a szakember feltárja az esetleges hibákat, és javaslatot tesz a szükséges javításokra, korszerűsítésekre.

Nem érdemes halogatni a vizsgálatot

A biztonságos elektromos hálózat a lakók védelmét és az épület értékének megőrzését is szolgálja. Keressen fel villamos biztonsági felülvizsgáló képesítéssel rendelkező szakembert, és kérje a társasház teljes vezetékrendszerének ellenőrzését.

Minden felújítás alkalmával érdemes figyelmet fordítani a hálózat korszerűsítésére is, hiszen a megelőzés hosszú távon a legjobb befektetés: biztonságosabbá és értékállóbbá teszi az ingatlant.