A Rezideo jelentős tapasztalatokkal rendelkezik a funkcióváltással megvalósított ingatlanfejlesztések terén és az újpesti beruházás célja is az, hogy a kerület egyik központi területén modern, élhető és esztétikus városi lakókörnyezet jöjjön létre értékálló lakóingatlanokkal, amelyek jobban illeszkednek a környék lakóövezeti jellegéhez.

Újpesten, a Városkapu közelében található Aradi utcában, lakókörnyezetben álló, jelenleg irodáknak és raktáraknak helyet adó területen valósulhat meg a Rezideo újabb jelentős lakóingatlan-fejlesztése. A tervezett beruházás során a több, 4-6 emeletes épületből álló komplexumban zömében kisebb alapterületű, a piaci átlaghoz képest kedvező árú társasházi lakásokat alakítanának ki, reagálva a fővárosi lakáspiacon egyre erősebben jelentkező keresletre. A fejlesztés ugyanakkor nem kizárólag lakófunkciót tölt be: a földszinten üzlethelyiségek, megújult irodaterek kapnak helyet, míg a terepszint alatt mélygarázsok biztosítják a parkolást.

Az ingatlan tulajdonosa az Otthon Start Program keretében magáncélú kiemelt beruházás státuszt kért a projektre, amelynek elbírálása jelenleg folyamatban van. A fejlesztés környezetében már most is inkább lakóingatlanok találhatók, így az iroda- és raktárfunkció átalakítása lakófunkcióra jobban illeszkedik a környék igényeihez, továbbá összhangban van a fővárosi lakhatási válságot csökkenteni szándékozó törekvésekkel.

A fejlesztés keretében összesen 310, különböző méretű és elrendezésű lakást terveznek, a 30–35 négyzetméteres garzonlakásoktól a gyermekes családok számára ideális, 2–3 szobás, akár 80 négyzetméteres otthonokig. A beruházás elkészültével az ingatlanon összesen 12 625 négyzetméternyi új lakóterület áll majd a beköltözők rendelkezésére.

A tervek szerint a meglévő irodaépületek átépítésével és új épületrészek hozzáépítésével jönnek létre a 4-6 emeletes társasházak, amelyek magassága meg se közelíti a szomszédos tízemeletes panelházak szintjét, így azok harmonikusan illeszkednek majd a környező városszövetbe.

A fejlesztés során kiemelt szempont, hogy fiatalok és családok számára egyaránt vonzó, jól használható és hosszú távon fenntartható lakóingatlan-komplexum jöjjön létre, amely nemcsak megfizethető otthonként, hanem befektetésként is értéket képvisel.

Újpest az elmúlt években egyre keresettebb célponttá vált a beköltözők körében: kiváló közlekedési kapcsolatai, folyamatosan fejlődő intézményhálózata és megújuló városi terei miatt a kerület egyre inkább felkerül a fővárosi lakásvásárlók térképére. A Városkapu környéke különösen kedvező adottságokkal rendelkezik, hiszen gyors belvárosi elérhetőséget és jól kiépült infrastruktúrát kínál.

Jelenleg az érintett területen a burkolt felületek dominálnak, a zöldfelület aránya alacsony. A Rezideo fejlesztésének egyik alapvető célja, hogy a terület rendezésével és funkcionális újragondolásával jelentősen növekedjen a zöldfelületek aránya. A tervek szerint a lakónegyedben a fás, parkosított területek aránya a jelenlegi elenyésző szintről 25 százalékra emelkedik, ami hozzájárul a kellemesebb mikroklímához, a nyugodt lakókörnyezet kialakításához és a helyi életminőség javításához.

A beruházás – a kiemelés pozitív elbírálását követően – 2027 második felében indulhat és várhatóan 2030-ra készül el teljesen.

A Rezideo célja, hogy zöldmezős beruházásai mellett a főváros rozsdaövezeti és korábbi ipari területeit új funkcióval ruházza fel és olyan, a XXI. század elvárásainak megfelelő, fenntartható és a városképhez illeszkedő ingatlanfejlesztéseket valósítson meg, amelyek hosszú távon is értéket teremtenek az ingatlantulajdonosoknak. Az újpesti lakóingatlan-fejlesztés ennek a szemléletnek a jegyében születik: egy olyan városi élettérként, amely egyszerre kínál korszerű otthonokat, zöldebb környezetet és élhetőbb mindennapokat Újpest szívében.