Otthon

Az elektromos vízforralók piaca az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül: a korábban háttérbe szoruló konyhai eszközök ma már a dizájn, az egészségtudatos anyaghasználat és a felhasználói élmény szempontjából is kiemelt figyelmet kapnak.

Mindössze egy negyedév alatt több mint 40 százalékkal nőtt a támogatott lakáshitelek állománya, amely 2025 végére már csaknem elérte az 1 860 milliárd forintot – hívta fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Ennek köszönhetően ma már a lakáshitel-állomány több mint egynegyedéhez kapcsolódik valamilyen állami támogatás, és ez az arány az idei évben tovább emelkedhet.

Hogy melyik a legdrágább város a magyar ingatlanpiacon, az folyamatosan változik, de a jelentősebb átrendeződések inkább hosszabb idő alatt, fokozatosan mennek végbe.

Az árnyékolók esetében ma már számtalan megoldás közül választhatunk. Természetesen mindenki azt keresi, ami a legjobban illeszkedik az elvárásaihoz, a környezethez és a használathoz. A pliszéfüggönyök pedig egyre népszerűbbek, a lakások mellett az irodákban is megjelentek.

Sokan csak egy extra fényforrásként tekintenek a tetőtéri ablakra, pedig ez a ház egyik legsebezhetőbb pontja. A szakszerűtlen beépítés, a gyenge minőség miatt az egész épületszerkezet maradandó károsodást szenvedhet. A szakértő elárulja, hol csúszik el a legtöbb felújítás.

A gondatlan kivitelezés miatt az egész ház elázhat: a tetőtér beépítése az egyik leghatékonyabb módja az élettér növelésének. Azonban a sikeres kivitelezés helyett bosszúsággal zárulhat a projekt, ha rossz minőségű a tetőtéri ablak és szakszerűtlen a beépítés.

A KSH–ingatlan.com lakbérindex adatai alapján 2026 januárjában országosan és Budapesten is mindössze 1,3 százalékos havi növekedéssel indult az albérletpiac, ami az elmúlt évek legvisszafogottabb év eleji drágulását jelenti. Az éves áremelkedés mértéke országos szinten 5 százalék, a fővárosban 5,1 százalék volt, jelentősen elmaradva az egy évvel korábbi, 9,4 és 9,5 százalékos értékektől.

Alapjaiban rendeződött át a magyarországi családházépítési szektor az elmúlt években. A korábbi, szabályozatlan és kiszámíthatatlan kisvállalkozói modellt felváltotta a transzparens, nagyvállalati jellegű struktúra, ahol a megrendelők már nem csak egy házat, hanem teljes körű pénzügyi és műszaki biztonságot is vásárolnak.

Újabb ipari és irodaterület újulhat meg Újpest Városkapu központja közelében. A Rezideo ingatlanfejlesztő egy összesen 310 lakásból álló, az Otthon Start Program előírásainak megfelelő lakóingatlan-fejlesztést tervez, amelyben 30–80 négyzetméter közötti, változatos elrendezésű lakásokat alakítanának ki.

Miközben az építőipari technológia rohamléptekkel fejlődik, a kivitelezési morál és a felelősségvállalás szemlélete a múltban ragadt Magyarországon. A lakásfelújítók többsége ma már nem is elsősorban terméket, hanem biztonságot keres.

A terek nem csupán lenyűgöznek, hanem mesélnek – a gondos tervezésről, a részletek iránti alázatról és az időtálló minőségről. Február 7-én ismét képernyőre kerül a valódi elegancia esszenciája: a Spektrum Home saját gyártású sorozata, a Luxusra tervezve 6. évada exkluzív betekintést nyújt Magyarország legkülönlegesebb és legstílusosabb tereibe.

A decemberi hónapban ugyan kissé kisebb volumenben, mint novemberben, de így is rendkívül jelentős mennyiségű új lakáshitel-szerződés született. Ez egyértelműen az Otthon Start Program iránti erős érdeklődésnek köszönhető – emeli ki a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

A lakóingatlanokat érintő károk szempontjából 2025 összességében nyugodtabb év volt, mint az azt megelőzőek, a nyár középső hónapja azonban mindent felülírt. Az Allianz Hungária friss kárstatisztikái szerint július nemcsak a legpusztítóbb viharokat hozta el, hanem a legtöbb lakáskárt is, miközben a figyelmetlenségből vagy bűncselekményből eredő károk száma látványosan csökkent.

A matracvásárlás sokak számára egyszeri döntésnek tűnik, pedig valójában hosszú évekre szóló befektetés. Nemcsak az számít, mennyibe kerül egy matrac a boltban, hanem az is, hogy mennyi ideig szolgálja az egészséges alvást, milyen gyakran kell cserélni, és milyen garanciát kapunk hozzá. Ha okosan szeretnénk dönteni, érdemes a teljes képet nézni: élettartam, csereperiódus, garancia és az ágy matrac választék minősége egyaránt számít.

A Magyar Közlönyben közzétették azt az új kormányrendeletet, amely több ponton módosítja a korábban bevezetett, évi nettó 1 millió forintos, vissza nem térítendő Otthontámogatás szabályait. Az új rendelkezés indoklása szerint „a nagy érdeklődésre való tekintettel” az igénylés határidejét 2026. február 15-ig meghosszabbítják, emellett pedig a jogosultak köre is szélesebb lesz – számolt be róla közleményében a Bank360.

Az árnyékolás fontossága napjainkban egyre inkább előtérbe kerül, ahogy az emberek fokozottan figyelnek otthonaik komfortérzetére és energiafogyasztására. Eszedbe jutott-e már, hogy milyen hatással lehet a mindennapjaidra egy jól megválasztott árnyékoló rendszer?

A magyar lakáspiac forgalma 2025 harmadik negyedévében éves összevetésben 3 százalékkal nőtt, ami ugyan kedvezőbb képet mutat az előző két negyedévhez képest, de elmarad attól a fellendüléstől, amelyet a szakértők a kedvezményes Otthon Start hitelprogram indulásakor vártak.

Így támogatja a digitalizáció a határidők és a költségvetési keretek betartását. Az Otthon Start Program megmozgatta a befektetőket, a fejlesztők az elmúlt év végéig több tízezer lakást magukba foglaló, kiemelt beruházásként megvalósuló nagyméretű lakóparkok építésére nyújtottak be kérelmet.

A Duna House ingatlantranzakciós adatbázisa alapján 2025 végére országos szinten lefelé irányuló árkorrekció vette kezdetét a lakóingatlan-piacon. A nominális lakásárindex 13 pontos visszaeséssel 387 pontra mérséklődött 2025 negyedik negyedévében, miközben a panel- és a téglaépítésű lakások árindexei túlnyomórészt csökkenő pályára kerültek.

Már csak néhány nap áll rendelkezésre egy kiemelten fontos határidőig, amelynek elmulasztása akár egymillió forintos veszteséget is jelenthet az érintettek számára. Azok, akik a januártól elérhető közszolgálati otthontámogatást már meglévő hitelük törlesztésére szeretnék fordítani, legkésőbb keddig jelezhetik erre vonatkozó igényüket a munkáltatójuk felé – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Tavaly indult útjára Magyarország első bútormentő szolgálata, az EcoReform Bútor, amelynek célja nem csupán a kidobásra ítélt bútorok megmentése, hanem egy új gondolkodásmód meghonosítása a hazai lakberendezésben.

További lassulás jellemzi a lakáspiacon a bérleti díjakat, átlagosan 3 százalékkal kell többet fizetni a kiadó lakásokért most, mint egy éve ilyenkor. A legkevésbé az új építésű és újszerű lakások díjait tudták emelni a tulajdonosok - derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból.

Az Otthon Start Program indulását követően rendkívül gyorsan átrendeződött a lakáshitelpiac: őszi hónapokban történelmi csúcsra emelkedett a használt lakások vásárlására felvett hitelek aránya.

Decemberben éves alapon mérséklődött az eladó lakások iránti érdeklődés, ugyanakkor összességében 2025 kiemelkedő évnek számított a lakáspiaci kereslet szempontjából. Utoljára a pandémiát követő, rekordot hozó 2021-ben mutatkozott ennél élénkebb érdeklődés az eladó ingatlanok iránt. Miközben országos szinten erős számok születtek, Budapesten éves összevetésben visszaesett a kereslet.

Míg 2025-ben a lakáspiacon az árak emelkedése messze felülmúlta a kereslet bővülését, addig a várakozások szerint 2026-ban már több új lakás jelenhet meg a piacon. Ez a kínálat élénküléséhez, az áremelkedés ütemének lassulásához, ugyanakkor továbbra is kiegyensúlyozott kereslethez vezethet – vélik a zenga.hu szakértői.

Milliókat buktak azok, akik még nem vágtak bele: az Otthon Start program hatására országosan emelkedtek az ingatlanárak, de az úgynevezett alternatív ingatlanpiacon továbbra is jelentős megtakarítás érhető el – hívta fel a figyelmet a BrixIngatlan.hu szakértője.

A kaució a bérleti szerződések egyik alapvető eleme, amelynek célja, hogy mindkét fél számára biztonságot nyújtson a bérlési időszak során. De vajon miért olyan fontos ez a pénzösszeg, és hogyan védi a feleket a lehetséges problémáktól?

Megújult a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. népszerű Otthontervező Lakásszámlája, mely most még több ügyfél számára kínál rugalmas, biztonságos és kedvező feltételeket az otthonteremtéshez és különösen vonzó lehet azok számára, akik az Otthon Start programban nem tudnak részt venni.

Az Otthon Start valóban kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik első saját ingatlanukat szeretnék megvenni. A piaci szintnél jóval kedvezőbb kamat azonban azt is eredményezheti, hogy családalapításkor vagy gyermekvállaláskor nehézkessé válik egy nagyobb otthonra váltani.

A hazai ingatlanfejlesztési piac 2025-ben újra növekedési pályára állt: a tavalyi nehéz évet követően idén megduplázódhat a befektetési forgalom, és jövőre – a gazdasági kilátások javulásával, valamint a kormányzati programok támogatásával – újra a pandémia előtti szintet idézheti.