Otthon

Ma már számos technológiai újítás áll rendelkezésre, hogy mindennapjaidat egyszerűbbé, kényelmesebbé és biztonságosabbá tegye. Ezek között kiemelt szerepet kapnak a kapunyitó rendszerek, amik megkönnyítik a bejutást otthonodba vagy kertedbe.

A lakáshitelpiacon továbbra is a használt ingatlanok viszik a prímet, bár az Otthon Start program várhatóan javíthat ezen az arányon.

Elképzelted már, hogy az otthonod egyszerre lehet modern és közel a természethez? A Japandi stílus, amely a lakberendezés egyik izgalmas irányzata, pontosan ezt az egyensúlyt hozza el.

Októberben ismét a lélektani 250 ezer forintos szint alá süllyedtek Budapesten a kínálati bérleti díjak, amire utoljára januárban volt példa – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből.

Az új Otthon Start program hatására berobbant a hazai ingatlanpiac. A felfokozott hangulatban mindenki igyekszik megtalálni a tökéletes lakást még elfogadható áron, a legtöbb vásárló a hagyományos hirdetési portálokat böngészi több-kevesebb sikerrel, ugyanis az ingatlanárak valósággal kilőttek.

A PPG Trilak legújabb kutatása szerint a magyar fogyasztók egyre tudatosabban választanak színeket otthonukba. Bár a fehér, a bézs és a szürke továbbra is uralkodó árnyalatok, a válaszadók egyharmada már színesebb megoldásokban is gondolkodik. A falfesték színének kiválasztása ma már nem pusztán praktikus döntés, hanem az önkifejezés egyik formája is – ugyanakkor az árérzékenység továbbra is meghatározó tényező.

2024 végén 4,6 millió lakás volt Magyarországon, ezek közel egyharmada Budapesten és Pest vármegyében helyezkedett el – derül ki a KSH nemrég közzétett interaktív összesítéséből. A statisztikai hivatal egy sor érdekességet összegyűjtött a magyar lakásállományról, így például kiderült, hogy tavaly átlagosan 6,6 évnyi keresetből lehetett egy lakást megvásárolni. Az adatokból azt is megtudhatjuk, hogyan áll jelenleg a magyar lakáspiac a fontosabb mutatókban az európai rangsorban – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

A mai napig is sokan gondolják úgy, hogy lakberendezőt megbízni csak a tehetősebbek kiváltsága, pedig ez tévhit. Egy hozzáértő, tapasztalt lakberendező valójában segíthet abban, hogy okosan költsünk, elkerüljük a drága hibákat, és az otthonunk pontosan olyan legyen, amilyet megálmodtunk – felesleges kiadások nélkül.

Gondolt már arra, hogy a kerítésépítés mekkora előkészítést igényel Magyarországon? Kül- és belterületen is számos szempontot kell figyelembe venni a védelem mellett, a szabályok és a szomszédokkal való harmonikus kapcsolat miatt. Tekintsük meg a legfontosabb jogszabályok és a konfliktusmentes kivitelezéshez szükséges tanácsok részleteit!

Megújult arculattal és logóval jelentkezik Magyarország piacvezető lakás-takarékpénztára, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. A közel három évtizedes tapasztalattal, és több mint 450 ezer ügyféllel rendelkező pénzügyi szolgáltató ezzel a lépéssel kívánja megjeleníteni, hogy ma már olyan 360 fokos szolgáltatásportfoliót kínál, mely a teljes lakhatási ökoszisztémát lefedi – legyen szó előtakarékosságról, hitelezésről, ingatlanközvetítésről, felújításról vagy alternatív energetikai megoldásokról.

Az ingatlan.com több mint 1300 fő megkérdezésével készített kutatást, amiből kiderült, hogy a lakáseladásban vagy -vásárlásban érdekelt emberek elsősorban szakmailag felkészült, a piaci helyzetről a valós képet megfelelően bemutató és kezelő, megbízható ingatlanközvetítőkkel szeretnek együtt dolgozni.

Bár a frissen bejelentett Otthon Start program 3%-os hitele sok fiatalnak adhat reményt, a saját lakás megszerzése még mindig az egyik legnagyobb kihívás az Y és Z generáció életében. Egy korábbi felmérés szerint tízből hét fiatal már évekkel ezelőtt is úgy érezte, hogy szinte lehetetlen tisztán átlátni a lakásvásárlás folyamatát, a még több lehetőséggel pedig ez a folyamat csak még bonyolultabbá vált az elmúlt években.

A Duna House reprezentatív ingatlanpiaci kutatása szerint az ingatlanszakértői szolgáltatást a magyarok alapvetően hasznosnak és időtakarékosnak tartják, ennek ellenére társadalmi szintű berögzülések és jellemzően a jutalékokkal kapcsolatos félreértések miatt az ingatlanügyletek 40-50%-ában bukkannak fel profi tanácsadók. A kutatás az ingatlanértékesítőkkel és -irodákkal kapcsolatos legfontosabb elvárásokra is rávilágít.

Banyár Enikő egymillió forint alatti költségvetésből berendezett nappalija nyerte az Otthontervezők Viadala – Otthon Start kategóriáját, amelyet a 4 Helyszín Bútorkiállítás keretében rendeztek meg, és amelynek az RS Bútor adott otthont.

Hogyan hat a lámpaválasztás a tanulmányi teljesítményre? A felsőoktatási tanévkezdéssel fiatalok ezrei vágnak bele az önálló életbe, és költöznek első „albérletükbe”.

Nemrég belsőépítészek és lakberendezők előtt mutatták be az új fürdőszobai formatervezési trendeket. A RAVAK Kelet-Közép-Európa vezető gyártójaként Vladimir Žák dizájner és Varró Zoltán belsőépítész közreműködésével prezentálta A.R.C nevű termékcsaládját, amelyben a mikro fürdőszobákhoz fejlesztett Avocado kád-mosdó egység és a sörcsap elvén működő Revers csaptelep is szerepel.

Otthonunk egyik legpárásabb helyisége a fürdő, melynek elégtelen szellőzése akár még egészségkárosodáshoz is vezethet. A zuhanyzás, fürdés vagy a mosott ruhák által kibocsátott nedvesség hosszú távon a falak és a bútorok károsodását okozhatják.

Turisztikai előnnyé vált a hagyományos nádtető Európa-szerte. A tradíció és a nanotechnológia találkozása hozta el a tradicionális építészet reneszánszát.

Az Otthon Start program bevezetése az idei év egyik legfontosabb ingatlanpiaci eseménye, amely már rövid távon is érezhetően megmozgatta a hazai keresletet. A kedvezményes hitellehetőség hatására sok belföldi vásárló lépett piacra, ami élénkülő forgalmat és várhatóan emelkedő árakat hoz magával.

Országosan a 3 százalékos hitel feltételeinek megfelelő használt lakások és házak négyzetméterára mérséklődött, ugyanakkor az összes elérhető ingatlan átlagára emelkedett.

A befektetők ma már a világ minden pontján és a gazdaság valamennyi területén naprakészen és pontosan tudni akarják, hogy éppen mi történik a pénzükkel. Nincs ez másként a számos nehézséggel küzdő építőiparban sem, ahol az információáramlás akadozása komoly, a projektek jövedelmezőségét döntően befolyásoló csúszásokhoz, minőségi gondokhoz, költségnövekedéshez vezethet.

A jó bérleti díjhoz tízévente kell alaposabban korszerűsíteni a kiadó lakást. Bár a fővárosi lakásbérleti díjak növekedése kitartóan folytatódik, ez nem egyformán érinti a régebbi és az új építésű ingatlanokat, illetve azokat, ahol a tulajdonos nem végezte el a szükséges korszerűsítéseket.

Az ingatlan.com kutatása szerint a lakáskeresők 71 százaléka részben hitelből finanszírozná a lakásvásárlást, szemben a márciusi 52 százalékkal. Az eladó lakóingatlant keresők több mint fele fél éven belül tervezi a vásárlást.

Eszébe jutott már, hogy mit tegyen, ha a háza tetője öregszik és károsodott? Egy elavult tető nemcsak esztétikai szempontból lehet zavaró, de súlyosabb következményekkel is járhat, mint például beázások, hőveszteség, vagy akár a szerkezet komolyabb sérülése.

Egyre távolabb költöznek a fővárosból az ingatlanvásárlók: tovább emelkednek az ingatlanárak a budapesti agglomerációban – közölte a GDN Ingatlanhálózat.

A felsőoktatási tanév kezdete a lakásbiztosítások számára is fontos időszak: az ingatlanokat bérlő diákok és a bérbeadók számára egyaránt fontos, hogy tisztázzák, milyen lakásbiztosítás védi az ingatlant és a benne található ingóságokat.

2025 nyarára a magyar albérletpiac kiegyensúlyozottabb lett: a bérleti díjak mérsékeltebben nőnek, a kínálat bővül, miközben Budapesten a megfizethetőség továbbra is kihívás, főleg az átlag alatti jövedelműeknek. A 3%-os Otthon Start és a budapesti Airbnb-moratórium együtt enyhítheti a fővárosi bérleti nyomást 2025 őszétől, de az egyetemvárosokban a szezon továbbra is feszes marad.

Friss kutatások szerint a mosogatógép ma már a magyar háztartások 45%-ában megtalálható, ám sokan nem használják ki a benne rejlő lehetőségeket. A vásárlók számára egyre inkább előtérbe kerül az energiahatékonyság: a fogyasztók 50%-a nemcsak az energiaosztályt, hanem az energiacímkén található egyéb információkat is figyelembe veszi döntése során, ennek ellenére kevesen mosogatnak rövid programon.

Magyarország vezető lakóingatlan-fejlesztője, a Cordia elindítja következő spanyolországi fejlesztését, a több ütemben megvalósuló, több mint 500 lakásos 360° by Cordia elnevezésű projektet.

Érdekesen alakultak az első negyedéves számok az ingatlanpiacon a KSH legfrissebb adatai alapján: úgy gyorsult az áremelkedés, hogy közben a forgalom tizedével kisebb volt, mint egy évvel korábban.