Otthon

A magyar lakáspiac forgalma 2025 harmadik negyedévében éves összevetésben 3 százalékkal nőtt, ami ugyan kedvezőbb képet mutat az előző két negyedévhez képest, de elmarad attól a fellendüléstől, amelyet a szakértők a kedvezményes Otthon Start hitelprogram indulásakor vártak.

Így támogatja a digitalizáció a határidők és a költségvetési keretek betartását. Az Otthon Start Program megmozgatta a befektetőket, a fejlesztők az elmúlt év végéig több tízezer lakást magukba foglaló, kiemelt beruházásként megvalósuló nagyméretű lakóparkok építésére nyújtottak be kérelmet.

A Duna House ingatlantranzakciós adatbázisa alapján 2025 végére országos szinten lefelé irányuló árkorrekció vette kezdetét a lakóingatlan-piacon. A nominális lakásárindex 13 pontos visszaeséssel 387 pontra mérséklődött 2025 negyedik negyedévében, miközben a panel- és a téglaépítésű lakások árindexei túlnyomórészt csökkenő pályára kerültek.

Már csak néhány nap áll rendelkezésre egy kiemelten fontos határidőig, amelynek elmulasztása akár egymillió forintos veszteséget is jelenthet az érintettek számára. Azok, akik a januártól elérhető közszolgálati otthontámogatást már meglévő hitelük törlesztésére szeretnék fordítani, legkésőbb keddig jelezhetik erre vonatkozó igényüket a munkáltatójuk felé – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Tavaly indult útjára Magyarország első bútormentő szolgálata, az EcoReform Bútor, amelynek célja nem csupán a kidobásra ítélt bútorok megmentése, hanem egy új gondolkodásmód meghonosítása a hazai lakberendezésben.

További lassulás jellemzi a lakáspiacon a bérleti díjakat, átlagosan 3 százalékkal kell többet fizetni a kiadó lakásokért most, mint egy éve ilyenkor. A legkevésbé az új építésű és újszerű lakások díjait tudták emelni a tulajdonosok - derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból.

Az Otthon Start Program indulását követően rendkívül gyorsan átrendeződött a lakáshitelpiac: őszi hónapokban történelmi csúcsra emelkedett a használt lakások vásárlására felvett hitelek aránya.

Decemberben éves alapon mérséklődött az eladó lakások iránti érdeklődés, ugyanakkor összességében 2025 kiemelkedő évnek számított a lakáspiaci kereslet szempontjából. Utoljára a pandémiát követő, rekordot hozó 2021-ben mutatkozott ennél élénkebb érdeklődés az eladó ingatlanok iránt. Miközben országos szinten erős számok születtek, Budapesten éves összevetésben visszaesett a kereslet.

Míg 2025-ben a lakáspiacon az árak emelkedése messze felülmúlta a kereslet bővülését, addig a várakozások szerint 2026-ban már több új lakás jelenhet meg a piacon. Ez a kínálat élénküléséhez, az áremelkedés ütemének lassulásához, ugyanakkor továbbra is kiegyensúlyozott kereslethez vezethet – vélik a zenga.hu szakértői.

Milliókat buktak azok, akik még nem vágtak bele: az Otthon Start program hatására országosan emelkedtek az ingatlanárak, de az úgynevezett alternatív ingatlanpiacon továbbra is jelentős megtakarítás érhető el – hívta fel a figyelmet a BrixIngatlan.hu szakértője.

A kaució a bérleti szerződések egyik alapvető eleme, amelynek célja, hogy mindkét fél számára biztonságot nyújtson a bérlési időszak során. De vajon miért olyan fontos ez a pénzösszeg, és hogyan védi a feleket a lehetséges problémáktól?

Megújult a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. népszerű Otthontervező Lakásszámlája, mely most még több ügyfél számára kínál rugalmas, biztonságos és kedvező feltételeket az otthonteremtéshez és különösen vonzó lehet azok számára, akik az Otthon Start programban nem tudnak részt venni.

Az Otthon Start valóban kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik első saját ingatlanukat szeretnék megvenni. A piaci szintnél jóval kedvezőbb kamat azonban azt is eredményezheti, hogy családalapításkor vagy gyermekvállaláskor nehézkessé válik egy nagyobb otthonra váltani.

A hazai ingatlanfejlesztési piac 2025-ben újra növekedési pályára állt: a tavalyi nehéz évet követően idén megduplázódhat a befektetési forgalom, és jövőre – a gazdasági kilátások javulásával, valamint a kormányzati programok támogatásával – újra a pandémia előtti szintet idézheti.

Ma már számos technológiai újítás áll rendelkezésre, hogy mindennapjaidat egyszerűbbé, kényelmesebbé és biztonságosabbá tegye. Ezek között kiemelt szerepet kapnak a kapunyitó rendszerek, amik megkönnyítik a bejutást otthonodba vagy kertedbe.

A lakáshitelpiacon továbbra is a használt ingatlanok viszik a prímet, bár az Otthon Start program várhatóan javíthat ezen az arányon.

Elképzelted már, hogy az otthonod egyszerre lehet modern és közel a természethez? A Japandi stílus, amely a lakberendezés egyik izgalmas irányzata, pontosan ezt az egyensúlyt hozza el.

Októberben ismét a lélektani 250 ezer forintos szint alá süllyedtek Budapesten a kínálati bérleti díjak, amire utoljára januárban volt példa – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből.

Az új Otthon Start program hatására berobbant a hazai ingatlanpiac. A felfokozott hangulatban mindenki igyekszik megtalálni a tökéletes lakást még elfogadható áron, a legtöbb vásárló a hagyományos hirdetési portálokat böngészi több-kevesebb sikerrel, ugyanis az ingatlanárak valósággal kilőttek.

A PPG Trilak legújabb kutatása szerint a magyar fogyasztók egyre tudatosabban választanak színeket otthonukba. Bár a fehér, a bézs és a szürke továbbra is uralkodó árnyalatok, a válaszadók egyharmada már színesebb megoldásokban is gondolkodik. A falfesték színének kiválasztása ma már nem pusztán praktikus döntés, hanem az önkifejezés egyik formája is – ugyanakkor az árérzékenység továbbra is meghatározó tényező.

2024 végén 4,6 millió lakás volt Magyarországon, ezek közel egyharmada Budapesten és Pest vármegyében helyezkedett el – derül ki a KSH nemrég közzétett interaktív összesítéséből. A statisztikai hivatal egy sor érdekességet összegyűjtött a magyar lakásállományról, így például kiderült, hogy tavaly átlagosan 6,6 évnyi keresetből lehetett egy lakást megvásárolni. Az adatokból azt is megtudhatjuk, hogyan áll jelenleg a magyar lakáspiac a fontosabb mutatókban az európai rangsorban – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

A mai napig is sokan gondolják úgy, hogy lakberendezőt megbízni csak a tehetősebbek kiváltsága, pedig ez tévhit. Egy hozzáértő, tapasztalt lakberendező valójában segíthet abban, hogy okosan költsünk, elkerüljük a drága hibákat, és az otthonunk pontosan olyan legyen, amilyet megálmodtunk – felesleges kiadások nélkül.

Gondolt már arra, hogy a kerítésépítés mekkora előkészítést igényel Magyarországon? Kül- és belterületen is számos szempontot kell figyelembe venni a védelem mellett, a szabályok és a szomszédokkal való harmonikus kapcsolat miatt. Tekintsük meg a legfontosabb jogszabályok és a konfliktusmentes kivitelezéshez szükséges tanácsok részleteit!

Megújult arculattal és logóval jelentkezik Magyarország piacvezető lakás-takarékpénztára, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. A közel három évtizedes tapasztalattal, és több mint 450 ezer ügyféllel rendelkező pénzügyi szolgáltató ezzel a lépéssel kívánja megjeleníteni, hogy ma már olyan 360 fokos szolgáltatásportfoliót kínál, mely a teljes lakhatási ökoszisztémát lefedi – legyen szó előtakarékosságról, hitelezésről, ingatlanközvetítésről, felújításról vagy alternatív energetikai megoldásokról.

Az ingatlan.com több mint 1300 fő megkérdezésével készített kutatást, amiből kiderült, hogy a lakáseladásban vagy -vásárlásban érdekelt emberek elsősorban szakmailag felkészült, a piaci helyzetről a valós képet megfelelően bemutató és kezelő, megbízható ingatlanközvetítőkkel szeretnek együtt dolgozni.

Bár a frissen bejelentett Otthon Start program 3%-os hitele sok fiatalnak adhat reményt, a saját lakás megszerzése még mindig az egyik legnagyobb kihívás az Y és Z generáció életében. Egy korábbi felmérés szerint tízből hét fiatal már évekkel ezelőtt is úgy érezte, hogy szinte lehetetlen tisztán átlátni a lakásvásárlás folyamatát, a még több lehetőséggel pedig ez a folyamat csak még bonyolultabbá vált az elmúlt években.

A Duna House reprezentatív ingatlanpiaci kutatása szerint az ingatlanszakértői szolgáltatást a magyarok alapvetően hasznosnak és időtakarékosnak tartják, ennek ellenére társadalmi szintű berögzülések és jellemzően a jutalékokkal kapcsolatos félreértések miatt az ingatlanügyletek 40-50%-ában bukkannak fel profi tanácsadók. A kutatás az ingatlanértékesítőkkel és -irodákkal kapcsolatos legfontosabb elvárásokra is rávilágít.

Banyár Enikő egymillió forint alatti költségvetésből berendezett nappalija nyerte az Otthontervezők Viadala – Otthon Start kategóriáját, amelyet a 4 Helyszín Bútorkiállítás keretében rendeztek meg, és amelynek az RS Bútor adott otthont.

Hogyan hat a lámpaválasztás a tanulmányi teljesítményre? A felsőoktatási tanévkezdéssel fiatalok ezrei vágnak bele az önálló életbe, és költöznek első „albérletükbe”.

Nemrég belsőépítészek és lakberendezők előtt mutatták be az új fürdőszobai formatervezési trendeket. A RAVAK Kelet-Közép-Európa vezető gyártójaként Vladimir Žák dizájner és Varró Zoltán belsőépítész közreműködésével prezentálta A.R.C nevű termékcsaládját, amelyben a mikro fürdőszobákhoz fejlesztett Avocado kád-mosdó egység és a sörcsap elvén működő Revers csaptelep is szerepel.