Otthon

Országosan a 3 százalékos hitel feltételeinek megfelelő használt lakások és házak négyzetméterára mérséklődött, ugyanakkor az összes elérhető ingatlan átlagára emelkedett.

A befektetők ma már a világ minden pontján és a gazdaság valamennyi területén naprakészen és pontosan tudni akarják, hogy éppen mi történik a pénzükkel. Nincs ez másként a számos nehézséggel küzdő építőiparban sem, ahol az információáramlás akadozása komoly, a projektek jövedelmezőségét döntően befolyásoló csúszásokhoz, minőségi gondokhoz, költségnövekedéshez vezethet.

A jó bérleti díjhoz tízévente kell alaposabban korszerűsíteni a kiadó lakást. Bár a fővárosi lakásbérleti díjak növekedése kitartóan folytatódik, ez nem egyformán érinti a régebbi és az új építésű ingatlanokat, illetve azokat, ahol a tulajdonos nem végezte el a szükséges korszerűsítéseket.

Az ingatlan.com kutatása szerint a lakáskeresők 71 százaléka részben hitelből finanszírozná a lakásvásárlást, szemben a márciusi 52 százalékkal. Az eladó lakóingatlant keresők több mint fele fél éven belül tervezi a vásárlást.

Eszébe jutott már, hogy mit tegyen, ha a háza tetője öregszik és károsodott? Egy elavult tető nemcsak esztétikai szempontból lehet zavaró, de súlyosabb következményekkel is járhat, mint például beázások, hőveszteség, vagy akár a szerkezet komolyabb sérülése.

Egyre távolabb költöznek a fővárosból az ingatlanvásárlók: tovább emelkednek az ingatlanárak a budapesti agglomerációban – közölte a GDN Ingatlanhálózat.

A felsőoktatási tanév kezdete a lakásbiztosítások számára is fontos időszak: az ingatlanokat bérlő diákok és a bérbeadók számára egyaránt fontos, hogy tisztázzák, milyen lakásbiztosítás védi az ingatlant és a benne található ingóságokat.

2025 nyarára a magyar albérletpiac kiegyensúlyozottabb lett: a bérleti díjak mérsékeltebben nőnek, a kínálat bővül, miközben Budapesten a megfizethetőség továbbra is kihívás, főleg az átlag alatti jövedelműeknek. A 3%-os Otthon Start és a budapesti Airbnb-moratórium együtt enyhítheti a fővárosi bérleti nyomást 2025 őszétől, de az egyetemvárosokban a szezon továbbra is feszes marad.

Friss kutatások szerint a mosogatógép ma már a magyar háztartások 45%-ában megtalálható, ám sokan nem használják ki a benne rejlő lehetőségeket. A vásárlók számára egyre inkább előtérbe kerül az energiahatékonyság: a fogyasztók 50%-a nemcsak az energiaosztályt, hanem az energiacímkén található egyéb információkat is figyelembe veszi döntése során, ennek ellenére kevesen mosogatnak rövid programon.

Magyarország vezető lakóingatlan-fejlesztője, a Cordia elindítja következő spanyolországi fejlesztését, a több ütemben megvalósuló, több mint 500 lakásos 360° by Cordia elnevezésű projektet.

Érdekesen alakultak az első negyedéves számok az ingatlanpiacon a KSH legfrissebb adatai alapján: úgy gyorsult az áremelkedés, hogy közben a forgalom tizedével kisebb volt, mint egy évvel korábban.

Az utóbbi években a belsőépítészet kiemelt figyelmet kapott Magyarországon, és 2025-ben is folytatódik a személyre szabott, természetes anyaghasználat és karakteres felületek térhódítása.

A lakásunk megjelenését sokféle eszközzel tehetjük szebbé, de nem sok olyan dekorációs kellék van, amivel olyan finoman alakíthatjuk a belső tér hangulatát, stílusát, mint egy jól megválasztott függöny.

Formabontó szaniter változtatná meg a vízhasználati szokásokat: a legtöbb fürdőszobai berendezés általában csupán használati, vagy legfeljebb dizájn funkciót tölt be. Most azonban megszületett az a mosdó, amely élménnyé varázsolja a mosakodást, miközben a víztakarékosság és a CO₂-mentes gyártás terén is forradalmi újítást hoz.

Elindult a belvárosi Park West lakópark negyedik, egyben befejező ütemének, a Park West Rise-nak az értékesítése. A XIII. kerületben, a megújuló Ferdinánd negyedben megvalósuló fejlesztés 195 db korszerű, energiatakarékos lakást kínál közel a pezsgő belvároshoz. A várhatóan 2027 év végén átadásra kerülő Park West Rise otthonai bevezető áron érhetőek el, ráadásul a lakópark rozsdaövezeti besorolással rendelkezik, így a lakások után visszaigényelhető az 5%-os ÁFA.

Ha valaki építkezik vagy felújít, előbb-utóbb eljut a kerítés kérdéséhez is. Ez az a rész, amit sokan hajlamosak halogatni, pedig éppen ez az, amit mindenki először lát. Nem mindegy, hogyan néz ki, mennyit bír, és milyen gondot jelent hosszú távon.

Szeptembertől indulhat az új Otthon Start Program, amely kedvező, végig fix, 3%-os kamatozású lakáshitellel nyújt segítséget azoknak, akik most vásárolnák meg első otthonukat. Joggal merülhet fel a kérdés: ha elérhetővé válik ez az alacsony kamatozású konstrukció, miért választaná bárki a jelenleg még elérhető, szintén első lakáshoz jutást támogató, de 5%-os kamatplafonnal rendelkező lakáshitelt?

Úgy tűnik annyira megfogadták a kormány tanácsát a lakásvásárlók, hogy már önerőt is csak alig akarnak az első lakásuk vásárlásakor felhasználni – derül ki a Bankmonitor Otthon Start kalkulátorának adataiból. A nagy kérdés, hogy erre majd igent mondanak-e a bankok?

Jelentős mérföldkőhöz érkezett a balatonlellei MyLelle Residence lakópark-fejlesztése. Befejeződtek az épület szerkezetépítési munkálatai, melyet a hagyományok szerint bokrétaünnepséggel zárt a fejlesztő Indotek Group.

Akik jól érzik magukat otthon, azok elégedettebbek az életükkel és sokkal optimistábban tekintenek a jövőbe – derül ki az IKEA legfrissebb Élet Otthon kutatásából, ami 39 országban, közel 40 ezer résztvevővel vizsgálta az otthoni léttel kapcsolatos attitűdöket.

A kormány új, 3%-os kamatozású lakáshitel-programja jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a fiatal, első lakásukat vásárlók körében. A Duna House szerint a kereslet további növekedésére lehet számítani, ami miatt minden érintettnek fontos előre tervezni.

Megtorpant az ingatlanpiac 2025-ben, mivel a várt pénzáramlás elmaradt a magánnyugdíjpénztári megtakarítások és állampapírok irányából – közölte Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapítója.

Hosszú távú, kiszámítható lakáskorszerűsítési programot sürget a Magyar Természetvédők Szövetsége.

A modern háztartási készülékek megjelenésével otthonaink folyamatosan változnak. Az új technológiák már egy ideje velünk vannak, és lényeges szerepet játszanak mindennapi életünk alakításában.

A nyári hónapokban a kerti munkák fókusza áthelyeződik: most már nem az ültetés a főszereplő, hanem a gondozás, a vízmegtartás, és a szárazságtűrő növényekre való átállás. Kiskertben, teraszon vagy magaságyásban is lehet tudatosan kertészkedni – ehhez pedig nem árt néhány praktikus, időtálló eszköz a kézbe. A WOLF-Garten moduláris rendszere ebben is partner.

Képzeljük csak el: napsütéses délelőtt májusban, ideális alkalom a fűnyírásra, az embernek még kedve is van hozzá. Aztán előveszi a jó öreg vezetékes elektromos fűnyírót… Kezdődhet a hosszabbító keresése, a kábel kihajtogatása, az állandó figyelem, hogy mikor fogjuk átvágni a vezetéket. Ha pedig nem elektromos, hanem benzines fűnyírónk van, akkor ott a kellemetlen szag, van-e elég benzin és még hangos is.

A földmunkák elindulásával megkezdődtek a LIVING XIII. kerületi, 147 lakásos Le Jardin 2 lakóparkjának építési munkálatai.

Elgondolkodott már azon, hogyan lehetnének a bútorok nemcsak szépek, de igazán praktikusak is otthonában? A mai belsőépítészeti megoldások lehetővé teszik, hogy az esztétikum és a funkcionalitás találkozzon. A modern bútoripari szerelvények, mint például a TANDEMBOX Antaro, ebben jelentős szerepet játszanak, hiszen funkciójuk mellett megjelenésük is naprakész.

A rendkívül erős első négy hónapot követően ősszel újabb lendületet kaphat az újlakáspiaci kereslet, így az év egészében a tavalyit meghaladó mennyiségű otthon találhat vevőre Budapesten a Cordia várakozásai szerint.

Árkorrekció és új támogatások lendíthetik tovább a panellakások piacát A 2025 első negyedévében tapasztalt budapesti lakáspiaci boom legérzékenyebben a panellakások vásárlóit érintették, mivel 2024 júniusa és 2025 áprilisa között az árak 32 százalékkal emelkedtek.