Otthon

A mai napig is sokan gondolják úgy, hogy lakberendezőt megbízni csak a tehetősebbek kiváltsága, pedig ez tévhit. Egy hozzáértő, tapasztalt lakberendező valójában segíthet abban, hogy okosan költsünk, elkerüljük a drága hibákat, és az otthonunk pontosan olyan legyen, amilyet megálmodtunk – felesleges kiadások nélkül.

Gondolt már arra, hogy a kerítésépítés mekkora előkészítést igényel Magyarországon? Kül- és belterületen is számos szempontot kell figyelembe venni a védelem mellett, a szabályok és a szomszédokkal való harmonikus kapcsolat miatt. Tekintsük meg a legfontosabb jogszabályok és a konfliktusmentes kivitelezéshez szükséges tanácsok részleteit!

Megújult arculattal és logóval jelentkezik Magyarország piacvezető lakás-takarékpénztára, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. A közel három évtizedes tapasztalattal, és több mint 450 ezer ügyféllel rendelkező pénzügyi szolgáltató ezzel a lépéssel kívánja megjeleníteni, hogy ma már olyan 360 fokos szolgáltatásportfoliót kínál, mely a teljes lakhatási ökoszisztémát lefedi – legyen szó előtakarékosságról, hitelezésről, ingatlanközvetítésről, felújításról vagy alternatív energetikai megoldásokról.

Az ingatlan.com több mint 1300 fő megkérdezésével készített kutatást, amiből kiderült, hogy a lakáseladásban vagy -vásárlásban érdekelt emberek elsősorban szakmailag felkészült, a piaci helyzetről a valós képet megfelelően bemutató és kezelő, megbízható ingatlanközvetítőkkel szeretnek együtt dolgozni.

Bár a frissen bejelentett Otthon Start program 3%-os hitele sok fiatalnak adhat reményt, a saját lakás megszerzése még mindig az egyik legnagyobb kihívás az Y és Z generáció életében. Egy korábbi felmérés szerint tízből hét fiatal már évekkel ezelőtt is úgy érezte, hogy szinte lehetetlen tisztán átlátni a lakásvásárlás folyamatát, a még több lehetőséggel pedig ez a folyamat csak még bonyolultabbá vált az elmúlt években.

A Duna House reprezentatív ingatlanpiaci kutatása szerint az ingatlanszakértői szolgáltatást a magyarok alapvetően hasznosnak és időtakarékosnak tartják, ennek ellenére társadalmi szintű berögzülések és jellemzően a jutalékokkal kapcsolatos félreértések miatt az ingatlanügyletek 40-50%-ában bukkannak fel profi tanácsadók. A kutatás az ingatlanértékesítőkkel és -irodákkal kapcsolatos legfontosabb elvárásokra is rávilágít.

Banyár Enikő egymillió forint alatti költségvetésből berendezett nappalija nyerte az Otthontervezők Viadala – Otthon Start kategóriáját, amelyet a 4 Helyszín Bútorkiállítás keretében rendeztek meg, és amelynek az RS Bútor adott otthont.

Hogyan hat a lámpaválasztás a tanulmányi teljesítményre? A felsőoktatási tanévkezdéssel fiatalok ezrei vágnak bele az önálló életbe, és költöznek első „albérletükbe”.

Nemrég belsőépítészek és lakberendezők előtt mutatták be az új fürdőszobai formatervezési trendeket. A RAVAK Kelet-Közép-Európa vezető gyártójaként Vladimir Žák dizájner és Varró Zoltán belsőépítész közreműködésével prezentálta A.R.C nevű termékcsaládját, amelyben a mikro fürdőszobákhoz fejlesztett Avocado kád-mosdó egység és a sörcsap elvén működő Revers csaptelep is szerepel.

Otthonunk egyik legpárásabb helyisége a fürdő, melynek elégtelen szellőzése akár még egészségkárosodáshoz is vezethet. A zuhanyzás, fürdés vagy a mosott ruhák által kibocsátott nedvesség hosszú távon a falak és a bútorok károsodását okozhatják.

Turisztikai előnnyé vált a hagyományos nádtető Európa-szerte. A tradíció és a nanotechnológia találkozása hozta el a tradicionális építészet reneszánszát.

Az Otthon Start program bevezetése az idei év egyik legfontosabb ingatlanpiaci eseménye, amely már rövid távon is érezhetően megmozgatta a hazai keresletet. A kedvezményes hitellehetőség hatására sok belföldi vásárló lépett piacra, ami élénkülő forgalmat és várhatóan emelkedő árakat hoz magával.

Országosan a 3 százalékos hitel feltételeinek megfelelő használt lakások és házak négyzetméterára mérséklődött, ugyanakkor az összes elérhető ingatlan átlagára emelkedett.

A befektetők ma már a világ minden pontján és a gazdaság valamennyi területén naprakészen és pontosan tudni akarják, hogy éppen mi történik a pénzükkel. Nincs ez másként a számos nehézséggel küzdő építőiparban sem, ahol az információáramlás akadozása komoly, a projektek jövedelmezőségét döntően befolyásoló csúszásokhoz, minőségi gondokhoz, költségnövekedéshez vezethet.

A jó bérleti díjhoz tízévente kell alaposabban korszerűsíteni a kiadó lakást. Bár a fővárosi lakásbérleti díjak növekedése kitartóan folytatódik, ez nem egyformán érinti a régebbi és az új építésű ingatlanokat, illetve azokat, ahol a tulajdonos nem végezte el a szükséges korszerűsítéseket.

Az ingatlan.com kutatása szerint a lakáskeresők 71 százaléka részben hitelből finanszírozná a lakásvásárlást, szemben a márciusi 52 százalékkal. Az eladó lakóingatlant keresők több mint fele fél éven belül tervezi a vásárlást.

Eszébe jutott már, hogy mit tegyen, ha a háza tetője öregszik és károsodott? Egy elavult tető nemcsak esztétikai szempontból lehet zavaró, de súlyosabb következményekkel is járhat, mint például beázások, hőveszteség, vagy akár a szerkezet komolyabb sérülése.

Egyre távolabb költöznek a fővárosból az ingatlanvásárlók: tovább emelkednek az ingatlanárak a budapesti agglomerációban – közölte a GDN Ingatlanhálózat.

A felsőoktatási tanév kezdete a lakásbiztosítások számára is fontos időszak: az ingatlanokat bérlő diákok és a bérbeadók számára egyaránt fontos, hogy tisztázzák, milyen lakásbiztosítás védi az ingatlant és a benne található ingóságokat.

2025 nyarára a magyar albérletpiac kiegyensúlyozottabb lett: a bérleti díjak mérsékeltebben nőnek, a kínálat bővül, miközben Budapesten a megfizethetőség továbbra is kihívás, főleg az átlag alatti jövedelműeknek. A 3%-os Otthon Start és a budapesti Airbnb-moratórium együtt enyhítheti a fővárosi bérleti nyomást 2025 őszétől, de az egyetemvárosokban a szezon továbbra is feszes marad.

Friss kutatások szerint a mosogatógép ma már a magyar háztartások 45%-ában megtalálható, ám sokan nem használják ki a benne rejlő lehetőségeket. A vásárlók számára egyre inkább előtérbe kerül az energiahatékonyság: a fogyasztók 50%-a nemcsak az energiaosztályt, hanem az energiacímkén található egyéb információkat is figyelembe veszi döntése során, ennek ellenére kevesen mosogatnak rövid programon.

Magyarország vezető lakóingatlan-fejlesztője, a Cordia elindítja következő spanyolországi fejlesztését, a több ütemben megvalósuló, több mint 500 lakásos 360° by Cordia elnevezésű projektet.

Érdekesen alakultak az első negyedéves számok az ingatlanpiacon a KSH legfrissebb adatai alapján: úgy gyorsult az áremelkedés, hogy közben a forgalom tizedével kisebb volt, mint egy évvel korábban.

Az utóbbi években a belsőépítészet kiemelt figyelmet kapott Magyarországon, és 2025-ben is folytatódik a személyre szabott, természetes anyaghasználat és karakteres felületek térhódítása.

A lakásunk megjelenését sokféle eszközzel tehetjük szebbé, de nem sok olyan dekorációs kellék van, amivel olyan finoman alakíthatjuk a belső tér hangulatát, stílusát, mint egy jól megválasztott függöny.

Formabontó szaniter változtatná meg a vízhasználati szokásokat: a legtöbb fürdőszobai berendezés általában csupán használati, vagy legfeljebb dizájn funkciót tölt be. Most azonban megszületett az a mosdó, amely élménnyé varázsolja a mosakodást, miközben a víztakarékosság és a CO₂-mentes gyártás terén is forradalmi újítást hoz.

Elindult a belvárosi Park West lakópark negyedik, egyben befejező ütemének, a Park West Rise-nak az értékesítése. A XIII. kerületben, a megújuló Ferdinánd negyedben megvalósuló fejlesztés 195 db korszerű, energiatakarékos lakást kínál közel a pezsgő belvároshoz. A várhatóan 2027 év végén átadásra kerülő Park West Rise otthonai bevezető áron érhetőek el, ráadásul a lakópark rozsdaövezeti besorolással rendelkezik, így a lakások után visszaigényelhető az 5%-os ÁFA.

Ha valaki építkezik vagy felújít, előbb-utóbb eljut a kerítés kérdéséhez is. Ez az a rész, amit sokan hajlamosak halogatni, pedig éppen ez az, amit mindenki először lát. Nem mindegy, hogyan néz ki, mennyit bír, és milyen gondot jelent hosszú távon.

Szeptembertől indulhat az új Otthon Start Program, amely kedvező, végig fix, 3%-os kamatozású lakáshitellel nyújt segítséget azoknak, akik most vásárolnák meg első otthonukat. Joggal merülhet fel a kérdés: ha elérhetővé válik ez az alacsony kamatozású konstrukció, miért választaná bárki a jelenleg még elérhető, szintén első lakáshoz jutást támogató, de 5%-os kamatplafonnal rendelkező lakáshitelt?

Úgy tűnik annyira megfogadták a kormány tanácsát a lakásvásárlók, hogy már önerőt is csak alig akarnak az első lakásuk vásárlásakor felhasználni – derül ki a Bankmonitor Otthon Start kalkulátorának adataiból. A nagy kérdés, hogy erre majd igent mondanak-e a bankok?