Mintafelújítási program indul Magyarországon. A hazai családi házak egyik leggyakoribb típusa, a Kádár-kocka köztudottan gyenge energiahatékonyságú. A VELUX Cégcsoport korábbi mintaprojektjeiben korszerűsített épületek ugyanakkor a mai fenntarthatósági elvárásoknak is megfelelnek.

A vállalat bejelentette, hogy számos hazai és külföldi partnerrel együttműködve Magyarországon is elindít egy mintaprojektet. A cél annak bemutatása, miként alakíthatók át az elavult kockaházak egészséges, környezettudatos és alacsony fenntartási költségű családi otthonokká.

A résztvevők a felújítások során szerzett tapasztalatokat és szakmai tudást egyesítve szeretnének követhető, a gyakorlatban is megvalósítható példát adni a háztulajdonosoknak.

Aligha van olyan vidéki magyar település, ahol ne találkoznánk Kádár-kockákkal. Ezek az épületek a hazai utcakép meghatározó részei, és a családi házak egyharmadát adják.

Több generáció számára jelentettek otthont, mára azonban sok tulajdonosnak nehéz döntést kell hoznia: az emlékekhez való kötődés mellett azzal is számolnia kell, hogy a ház fenntartása a jelenlegi energiaárak mellett komoly kiadás lehet.

A VELUX Cégcsoport új kezdeményezése erre a helyzetre kínálhat megoldást. A hazai és nemzetközi szakembereket összefogó mintafelújítás azt kívánja megmutatni, hogy átgondolt tervezéssel és korszerűsítéssel a legtöbb Kádár-kockából modern, fenntartható és egészséges otthon hozható létre az épület lebontása nélkül.

Felújított, energiahatékony Kádár-kocka

Magyarország energiafogyasztásának 40 százaléka az épületekhez kapcsolódik. A hazai lakásállomány átlagos energetikai besorolása „FF”, ami azt jelenti, hogy ezek az ingatlanok legalább kétszer annyi energiát használnak fel, mint egy korszerű épület.

Ez a probléma különösen érinti a mintegy 900 ezer Kádár-kockát, amelyek a magyar családi házak nagyjából egyharmadát teszik ki. Egy korszerűsítésen át nem esett kockaház primerenergia-felhasználása több mint kétszerese egy ezredforduló után épült otthonénak. Magyarországon a fűtésre fordított energia mennyisége másfélszerese az európai átlagnak.

A szakértők szerint a jövőben a meglévő épületek korszerűsítése teremtheti a legnagyobb értéket. Megfelelő tervezéssel egy átfogó energetikai felújítás – a szigetelés javítása, a nyílászárók cseréje és a fűtési rendszer modernizálása – akár 90 százalékkal is mérsékelheti ezeknek a házaknak az energiaszükségletét.

A Kádár-kockák tetőszerkezete a tetőtér beépítésére is kedvező lehetőséget ad. Ezzel az élettér szinte megduplázható új falak építése nélkül, ráadásul a megoldás környezetkímélőbb és olcsóbb lehet egy hagyományos építkezésnél.

A VELUX Cégcsoport nemzetközi RenovActive projektje már gyakorlati példát is szolgáltatott: a tetőtér beépítésével 35 százalékkal nőtt a hasznos alapterület. Az intelligensen vezérelhető tetőablakok, az automata redőnyök és a természetes szellőzés alkalmazásával az épület teljes energiafogyasztása az eredeti állapothoz képest 80 százalékkal csökkent.

Kovács Gábor, a VELUX Magyarország Public Affairs vezetője szerint a Kádár-kockák viszonylag alacsony piaci ára jelentős lehetőséget kínál. Sokan keresnek kedvező áron megvásárolható, felújítandó családi házat, a korszerűsítéssel járó nehézségek azonban gyakran visszatartják őket.

A hazai mintaprojekttel egyértelmű, könnyen követhető felújítási mintát szeretnének adni a tulajdonosoknak. Be akarják mutatni, hogy a megfelelő alapelvek alkalmazásával egy Kádár-kockából is kialakítható világos, tágas és kényelmes otthon, amely energiahatékonyság és komfort szempontjából versenyképes az új építésű házakkal.

Bakos Bálint, az EQUINOX ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a martonvásári mintaprojektben az Equinox-System™ módszertanát alkalmazva megfizethető, élhető és fenntartható otthont alakítanak ki, 85–90 százalékos energiamegtakarítás mellett.

Mivel a Kádár-kockák típustervek alapján épültek, a felújításuk is egységesíthető. Hosszabb távon egy országosan alkalmazható program előmozdítását tartják célnak, amely minimális önerővel és kamattámogatott hitellel több százezer ilyen ház fenntartható megújítását tehetné lehetővé.

Kádár-kocka felújítási projekt

A kezdeményezés egyik fő erőssége a mögötte álló széles szakmai együttműködés. Az építőipar, az építészet, az energetika, a pénzügyi szektor és a lakberendezés szereplői közösen dolgoznak azon, hogy a magyar családok számára is hozzáférhető legyen egy kipróbált, költséghatékony és fenntartható felújítási minta.

A Kádár-kockák korszerűsítése összetett feladat: a sikerhez több szakterület tudására és tapasztalatára van szükség. A partnerek közreműködésével hamarosan megkezdődik a magyarországi mintaház felújítása.