Ezek között értékvédelmi felújításra, zöldterületek gondozására és fenntartható társasházi kertek bemutatására kiírt programokat is találhatunk.

Az alábbi összefoglaló a 2026. július 20-án még benyújtható, hivatalosan meghirdetett társasházi pályázatokat mutatja be. A határidők és a rendelkezésre álló keretek gyorsan változhatnak, ezért a közös képviselőknek minden esetben célszerű megnyitniuk a pályázat hivatalos oldalát, és ellenőrizniük a részletes felhívást.

Kevés az országos társasházi pályázat 2026-ban

A korábbi években a lakóközösségek elsősorban energetikai korszerűsítésre, homlokzatfelújításra, kémények helyreállítására, liftek korszerűsítésére és zöldfelületek kialakítására kerestek támogatást. 2026-ban azonban a lehetőségek jelentős része területileg korlátozott: többnyire csak egy adott budapesti kerületben vagy településen található épületek pályázhatnak.

Ez azt jelenti, hogy a társasház helye legalább olyan fontos jogosultsági feltétel, mint az épület műszaki állapota vagy a tervezett beruházás célja. A pályázatok figyelése emellett azért is lényeges, mert a 2027-es társasházi pályázatok kiírása előtt már érdemes elkészíteni a felújítási terveket, beszerezni az árajánlatokat és meghozni a szükséges közgyűlési határozatokat.

A jelenlegi kínálat ugyan szűk, de bizonyos lakóközösségek számára több millió forintos vissza nem térítendő támogatás is elérhető.

Újpesti értékvédelmi támogatás társasházaknak

Az egyik legjelentősebb, még nyitva álló lehetőség a 2026. évi Újpesti Értékvédelmi Támogatási Pályázat. A programra Budapest IV. kerületében található, helyi egyedi vagy területi védelem alatt álló ingatlanok tulajdonosai és társasházai jelentkezhetnek.

A támogatás olyan felújításokra kérhető, amelyek túlmutatnak a rendszeres karbantartáson, és közvetlenül az épület építészeti értékeinek megőrzését szolgálják. Idetartozhat például:

• a homlokzat összetett helyreállítása;
• a homlokzati nyílászárók korhű felújítása vagy cseréje;
• az eredeti építészeti részletek restaurálása;
• a tetőhéjalás cseréje;
• az épület eredeti színezésének visszaállítása;
• egyéb, értékvédelmi szempontból indokolt kivitelezési munka.

A támogatás vissza nem térítendő, összege pedig elérheti a kivitelezési költség 80 százalékát. Egyedi védelem alatt álló épület esetén legfeljebb 15 millió forint, területi védelem alatt álló ingatlannál pedig maximum 10 millió forint igényelhető.

A pályázatok beadási határideje 2026. július 27. A társasházaknak külön adatlap áll rendelkezésükre, és igazolniuk kell többek között a pályázó képviseleti jogosultságát, a közgyűlés döntését, a tervezett munka költségeit, valamint az értékvédelmi követelmények teljesítését. A részletek és a dokumentumok az Újpesti Önkormányzat hivatalos pályázati oldalán érhetők el.

Zöldterület-gondozási támogatás a XV. kerületben

Budapest XV. kerülete 2026-ban ismét támogatást kínál a lakóépületek környezetében található zöldfelületek gondozásához. A pályázaton magánszemélyek mellett társasházak és lakásszövetkezeti lakóépületek is részt vehetnek.

A program meglévő, illetve újonnan kialakított zöldterületek fenntartását egyaránt támogatja. A cél nem egy nagyobb épületfelújítás finanszírozása, hanem a lakókörnyezet rendezettebbé, zöldebbé és élhetőbbé tétele.

A támogatás mértéke négyzetméterenként 30 000 forint, egy pályázó pedig legfeljebb 150 000 forintot kaphat. A támogatási intenzitás 100 százalékos, tehát a pályázathoz nem szükséges saját forrást biztosítani.

A nyerteseknek a vállalt zöldfelület-gondozási tevékenységet 2027. június 30-ig kell folytatniuk. A kérelmeket 2026. augusztus 24-én 12 óráig lehet benyújtani e-mailben. A pályázat beadása díjmentes, a szükséges adatlapok és szerződésminták pedig letölthetők a XV. kerületi önkormányzat hivatalos honlapjáról.

Fenntartható Kertek Verseny társasházi kategóriával

A Fenntartható Kertek Verseny 2026 nem hagyományos felújítási támogatás, mégis érdekes lehet azoknak a lakóközösségeknek, amelyek már kialakítottak természetközeli, környezettudatos társasházi kertet.

A versenyben külön társasházi kategória szerepel. A szervezők elsősorban azokat a kerteket keresik, amelyek kialakításánál fontos szerepet kap a biodiverzitás, a természetes növénytársulások megőrzése, a vegyszermentes gondozás, a víztakarékosság és a fenntartható kertművelés.

A nevezési időszak 2026. augusztus 15-én éjfélkor zárul. Bár a program nem általános beruházási támogatás, a részvétel szakmai és kommunikációs értéket jelenthet a társasháznak, továbbá jó példaként mutathatja be a lakóközösség környezetvédelmi munkáját. A feltételek a Fenntartható Kertek Verseny hivatalos oldalán olvashatók.

Mely népszerű támogatások nem pályázhatók jelenleg?

Fontos különbséget tenni a még megvalósítás alatt álló programok és a ténylegesen nyitott pályázatok között. A távhővel ellátott társasházak távolról leolvasható fűtési költségmegosztóinak felszerelését támogató, ötmilliárd forintos országos program például nagy érdeklődést váltott ki, ám a kérelmek összege elérte a keret 120 százalékát.

A pályázatok benyújtását ezért 2026. február 27-én felfüggesztették. Új kérelmet jelenleg nem lehet beadni, de a program hivatalos oldalát érdemes figyelni, mert forrásfelszabadulás vagy keretemelés esetén elméletileg ismét megnyílhat a lehetőség. Az aktuális státusz a Nemzetközi Fejlesztési és Forráskoordinációs Ügynökség oldalán ellenőrizhető.

Számos fővárosi kerület – például Ferencváros, Terézváros, Erzsébetváros, Kispest és a II. kerület – szintén hirdetett 2026-os társasház-felújítási programot, ezek beadási határideje azonban júliusra már lejárt, vagy a rendelkezésre álló forrás kimerült. Emiatt ezek nem tekinthetők jelenleg élő pályázatoknak.

Hogyan készülhet fel egy társasház a pályázatra?

A sikeres pályázat rendszerint nem a pályázati adatlap kitöltésével kezdődik. A társasháznak először pontosan meg kell határoznia a megoldandó műszaki problémát, majd részletes és összehasonlítható kivitelezői ajánlatokat kell kérnie.

A legtöbb kiíráshoz szükség lehet:

• megfelelően dokumentált közgyűlési határozatra;
• tételes költségvetésre és árajánlatokra;
• a saját forrás rendelkezésre állásának igazolására;
• tulajdoni lapra és alapító okiratra;
• a közös képviselő megbízását igazoló dokumentumra;
• műszaki leírásra, tervre vagy hatósági engedélyre;
• köztartozás-mentességi igazolásra;
• fényképekre az épület jelenlegi állapotáról.

Különösen fontos a közgyűlési határozat pontos megfogalmazása. Annak általában tartalmaznia kell a beruházás tárgyát, várható költségét, a pályázaton igényelt összeget, az önrész forrását és a közös képviselő felhatalmazását.

Folyamatos pályázatfigyelésre van szükség

Az aktuális társasházi pályázatok 2026-ban elsősorban helyi önkormányzati oldalakon jelennek meg, ezért nincs egyetlen olyan országos adatbázis, amely minden lehetőséget teljes körűen tartalmazna. A lakóközösségeknek célszerű rendszeresen ellenőrizniük a települési vagy kerületi önkormányzat honlapját, továbbá figyelniük az energetikai és városfejlesztési programok bejelentéseit.

A jelenleg nyitva álló lehetőségek közül az újpesti értékvédelmi támogatás kínálja a legmagasabb összeget, míg a XV. kerületi zöldterület-gondozási pályázat kisebb, de önrész nélküli segítséget jelenthet. A szűkös kínálat ellenére most is érdemes előkészíteni a későbbi beruházásokat, mert egy rendezett műszaki dokumentációval és érvényes közgyűlési döntéssel a társasház lényegesen gyorsabban reagálhat egy új felhívás megjelenésére.