Mint hangsúlyozza, különösen lényeges tudni, hogy az egymillió forintos támogatás akkor is igénybe vehető, ha az adott hitel éves törlesztési összege nem éri el ezt a szintet.
Mindössze három munkanap maradt tehát arra, hogy a közszolgálati dolgozók beadják kérelmüket, amennyiben a 2026-ban biztosított támogatást már futó lakáshitelük törlesztésére használnák fel. A január 20-i határidő jogvesztő, vagyis annak elmulasztása esetén nincs lehetőség későbbi pótlásra – emeli ki a szakértő.
A jogosultsági feltételekre is figyelni kell
A januártól elérhető, akár nettó egymillió forint összegű, vissza nem térítendő közszolgálati otthontámogatás elsősorban az egészségügyben, az oktatásban, a szociális szférában, a közigazgatásban, illetve a rendvédelemben dolgozók számára jelenthet érdemi segítséget. Gergely Péter ugyanakkor arra is felhívja a figyelmet, hogy a támogatás kizárólag azoknak a munkavállalóknak jár, akiknek a munkáltatója szerepel a Magyar Államkincstár hivatalos nyilvántartásában.
Lényeges szabály az is, hogy a közszolgálati otthontámogatás kizárólag lakáscélú pénzügyi konstrukciókhoz kapcsolódhat, például lakáshitelhez vagy lakáslízinghez. Szabad felhasználású kölcsön törlesztésére akkor sem fordítható, ha az adott hitelt ténylegesen lakáscélra költötték.
A támogatás maximális összegének megállapításánál nem az éves törlesztőrészletek nagysága a mérvadó, hanem a fennálló teljes tartozás összege. Amennyiben a hátralévő törlesztések összessége eléri az egymillió forintot, az igénylő jogosult a teljes támogatási összegre – hangsúlyozza a BiztosDöntés.hu szakértője.
A kifizetés első körben február végéig történik
Azoknak a közszolgálati dolgozóknak, akik meglévő hitelük törlesztéséhez szeretnék igénybe venni a támogatást, a munkáltatójuknál kell leadniuk a szükséges nyilatkozatot a január 20-i határidőig. A dokumentumban többek között szerepelnie kell a hitelszerződés számának, a finanszírozó bank nevének, a futamidőnek és a törlesztőrészlet összegének is.
A munkáltatók az összegyűjtött igénybejelentéseket továbbítják a Magyar Államkincstár részére, amely ezek alapján biztosítja a szükséges fedezetet. Ezt követően a munkáltató legkésőbb február 27-ig, egy összegben folyósítja a 2026-os támogatást a munkavállalóknak. A január 20. után benyújtott kérelmek esetében azonban már havi részletekben érkezik az összeg.
Újépítésű ingatlan vásárlása vagy önerő biztosítása esetén a hitelszerződés adatait nem kell azonnal megadni, azokat azonban a szerződéskötést követően, legkésőbb fél éven belül pótolni szükséges.
Az Otthon Start hitel iránti keresletet is erősítheti a támogatás
A közszolgálati otthontámogatás az Otthon Start hitelhez kapcsolódóan is komoly előnyt jelenthet, különösen azért, mert önerőként is felhasználható. Gergely Péter szerint mivel a támogatott lakáshitel már 10 százalékos önerő mellett is elérhető, az egymillió forintos támogatás jelentős segítséget adhat a saját forrás előteremtéséhez – különösen akkor, ha egy házaspár mindkét tagja jogosult a támogatásra, és közösen vásárolnak ingatlant.
Az Otthon Start konstrukció előnyei közé tartozik az évente legfeljebb három százalékos kamat is, miközben a bankok egyre inkább ezt a hiteltípust helyezik előtérbe – derül ki a BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátorának adataiból.
Az Erste Bank jelenlegi akciójában például 200 ezer forintos jóváírást kínál kizárólag az Otthon Start hitel igényléséért. További 40–40 ezer forint szerezhető vagyon- és törlesztésvédelmi biztosítás megkötésével, valamint új ügyfélként történő számlanyitással, így két igénylő esetén akár 360 ezer forint extra összeg is elérhető.
A Gránit Bank akár 320 ezer forint egyszeri jóváírást is biztosít: az alap 200 ezer forintos kedvezmény további 60–60 ezer forinttal bővülhet, ha az adós és az adóstárs is új ügyfélként, ajánlókóddal nyit számlát. Emellett a bank átvállalja vagy visszatéríti a hitelhez kapcsolódó induló költségek egy részét, és 2,85 százalékos kamattal kínálja a konstrukciót.
Az OTP Banknál az Otthon Start hitel egyéves türelmi idővel is igényelhető, vagyis az első 12 hónapban csak kamatfizetés szükséges. A pénzintézet több díjkedvezményt is biztosít, például részben elengedi az értékbecslési díjat, a folyósítási díjat, valamint a közjegyzői költségek felét is visszatéríti.
A MagNet Bank 200 ezer forintos jóváírást ad számlavezetés és legalább 10 millió forintos hitelösszeg esetén.
Az MBH Bank alapesetben 200 ezer forintot ad, ami lakástakarék-szerződés megkötésével 220 ezer forintra növelhető, prémium ügyfelek pedig kedvezményes, 2,89 százalékos kamattal vehetik fel a hitelt.
Az UniCredit Bank akciójában 2,9 százalékos kamattal érhető el a konstrukció, és egy havi törlesztőrészletet – minimum 100 ezer forintot – visszatérít a bank a feltételek teljesülése esetén.
A Raiffeisen Bank és a CIB Bank egyaránt 200 ezer forintos egyszeri jóváírást biztosít, utóbbi pedig a számlavezetési díjat is elengedi a futamidő végéig bizonyos számlacsomagok esetén.
